Nos biens immobiliers à vendre

Dijon bourroches - Maison de 110m2 avec 3 chambres sur une parcelle de 443m2 Elle se compose au rdc d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 30m2 donnant sur une véranda chauffée de 20m2, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres, un bureau et des toilettes. L'arrière de la maison est composé d'une belle terrasse sans vis à vis, d'un jardin et d'une dépendance de 22m2 pouvant servir de bureau, salle de sport... La maison possède également un garage et un sous-sol (accès par escalier) abritant la chaudière gaz et des sanitaires. La cour devant la maison permet de stationner un ou deux véhicules. DPE : E. GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 308 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2205 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

Fleurey sur ouche - Maison contemporaine de 150m2 située dans une impasse au calme Magnifique maison construite en 2020 composée au rdc d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'un cellier donnant accès au garage. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine orientée sud. Au 1er étage, nous retrouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baigoire balnéo, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing s'ouvrant sur une terrasse couverte. L'extérieur est composé sur l'avant d'une allée devant le garage permettant de stationner un véhicule et sur l'arrière d'un espace de vie extérieur avec une piscine chauffée et une belle terrasse. La maison offre des prestations haut de gamme qui vous permettra d'avoir un confort au quotidien et une facture énergétique réduite. Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux + climatisation dans la pièce de vie DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 445 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2203 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

Marsannay-la-côte - Maison de 90m2 avec 3 chambres sur sous-sol Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 37m2 donnant sur une véranda chauffée de 16m2 et de toilettes. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Possibilité d'aménager les combles pour créer une 4ème chambre de plus de 20m2. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une partie buanderie et d'une partie cave. A l'extérieur, nous retrouvons un abris sur le coté de la maison et un très beau jardin sur l'arrière orienté sud-ouest. DPE nouvelle version : F. GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 201 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2201 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

Genlis - Appartement 3 pièces de 69m2 situé dans une copropriété récente et bien entretenue Appartement T3 traversant de 69m2 composé d'une belle pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'appartement très lumineux est situé au dernier étage de l'immeuble Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges : 920 € /an - Pas de procédure en cours DPE nouvelle version : C. GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 132 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2200 - Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

Dossier n°2199 - Maison de 2002 non mitoyenne de 120m2, située sur le secteur prisé des Côteaux, proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycée, transports et commerces). Au rez de chaussée, ce bien est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant tous deux, accès direct sur son jardin avec terrasse. Une chambre, un cellier ainsi qu'un WC avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage: un dégagement dessert une salle de bain, un WC, un dressing indépendant et trois chambres avec rangement. Vous disposerez en plus d'une place de parking privative devant la maison et d'un garage indépendant carrelé. Un sous-sol total aménagé (deux espaces de couchages avec rangements et salle de bain avec wc) vient apporter un plus à cette maison.Vous recherchez du calme, organisons une visite. Chauffage électrique. Taxe foncière 2379 Euros. Pas de copropriété. Contactez-nous afin d'avoir plus d'informations et que nous puissions échanger sur ce bien immobilier, au 06.07.77.70.83 // 419 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat numéro 2199 - Cette annonce a été rédigée par l'agence Nouvel Angle RCS Dijon 900 699 174 - DPE D - GES C (réalisé le 07/08/2024).

Dijon hypercentre - Appartement 2 pièces de 42m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée Pour investisseur, appartement T2 situé en plein centre ville composé d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Un cellier au même étage complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Charges : 872 € /an - Pas de procédure en cours DPE nouvelle version : D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 123 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2195 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

IZIER - Terrain constructible de 356m2 hors lotissement. Terrain à batir au sein d'un ancien quartier d'Izier avec un environnement très calme. Le terrain est vendu borné et viabilisé avec un permis de construire pour une maison déjà accepté. Terrain libre de constructeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 119 500 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2198 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

Marsannay-la-côte - Maison de 100m2 avec 4 chambres sur sous-sol Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m2 donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison et de toilettes. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres avec rangements et une salle de douche avec toilettes. Au dernier étage (combles aménagés), nous avons une grande chambre de plus de 20m2. Le sous-sol est composé d'un garage et d'une partie buanderie. A l'arrière de la maison, nous avons une terrasse avec percola et un petit jardin. Chaudière gaz; ballon d'eau chaude séparé; adoucisseur d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie ce qui permet d'avoir une consomation électrique très très réduite! DPE nouvelle version : E. GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 232 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2196 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

Dijon bas du quartier Montchapet - Appartement 4 pièces de 88m2 situé dans une copropriété fermée au calme Appartement traversant de 88m2 très proche du centre ville disposant d'un grand salon - salle à manger d'environ 34m2 donnant sur un balcon de 9,5m2 orienté Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de 2 grandes chambres avec rangement. La salle de bain, la cuisine et le tableau électrique ont été rénovés. Parquet dans la pièce de vie et les chambres. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges : 2620 € /an (chauffage et eau chaude inclus dans les charges) - Pas de procédure en cours DPE nouvelle version : E. GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 210 000 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 10 000 € TTC Mandat : 2194 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon

COUTERNON - Maison indépendante d'une superficie de 108m² avec sous-sol complet sur une parcelle d'environ 1200m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 50m2 avec cusine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 80m2, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain (à rénover) et d'un wc séparé. Le sous-sol complet dispose d'une partie garage, une buanderie / bureau, une chaufferie et une cave. Possibilité d'aménager les combles (76m2) suivant un plan d'architecte déjà réalisé. En plus du terrain clos de 1200m2, vous possédez une parcelle attenante (500m2) qui donne accès à la Norges. Chauffage fioul + poele à bois dans le salon, fenêtre double vitrage + volet roulant électrique, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 350 000 € honoraires charge vendeur. DPE nouvelle version : E. GES : E Mandat : 2180 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon