Dans un bel immeuble recherché dans le troisième arrondissement de LYON, proche du métro Sans-souci, nous vous proposons un T3 de 72,90 M², donnant sur un espace privé au calme. L'appartement ainsi que les communs sont récents et parfaitement entretenus. L'appartement est composé d'un salon/séjour climatisé de 21,70 M², d'une grande cuisine de 9,50 M² pouvant être ouverte sur le salon/séjour, d'une salle de bain de 4,15 M² avec douche à l'italienne, de 2 chambres avec placards (12,50 M² et 10,50 M²), d'une buanderie de 1,63 M², d'un WC indépendant et d'une grande entrée. Les volets roulants sont électriques. Le plan de l'appartement est bien pensé avec une partie nuit et une partie jour bien séparées. L'appartement donne sur un espace vert et le balcon a une orientation sud-est. Un box en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Contactez-moi afin d'avoir plus d'informations et que nous puissions échanger sur ce bien immobilier de qualité, Philippe BOCCARA au 06.58.09.27.65 // 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Mandat numéro 2150 - Cette annonce a été rédigée par un agent commercial RSAC Dijon 449 355 676 - DPE C - GES C (réalisé le 18/07/2022).

Située dans un quartier calme à Arc sur Tille proche du centre, ce pavillon récent de 126 m² vous séduira par ses volumes et son emplacement à proximité des commodités (commerces, école,...). La maison se compose, au RDC; une entrée sur grand séjour et cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Garage attenant et abri de jardin, 2 belles terrasses le tout sur un terrain clos de 473m² Maison à la norme RT2012. DPE: B, GES: A Prix : 355 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2145 Contact et renseignements: Stéphanie Bengadi tél: 06 58 75 27 96/mail: stephanie.bengadi@nouvelangleimmobilier.fr Stéphanie Bengadi Agent commercial Nouvel Angle Immobilier - RSAC : 483 374 583 - Dijon

Situé dans un lotissement récent à Is sur Tille proche du centre ville, ce pavillon neuf de 96,49 m² vous séduira par ses volumes et son emplacement à proximité des commodités (commerces, école,...). La maison de plain-pied se compose: d'une entrée sur grand séjour et cuisine ouverte, 4 chambres , salle de bains, wc et garage attenant. Une terrasse donnant sur la cuisine à l'arrière et une autre devant la maison. Maison en norme RT2012. DPE: B, GES: B Prix : 275 000 € honoraires charge vendeur. Mandat : 2143 Contact et renseignements : Stéphanie Bengadi / stephanie.bengadi@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Stéphanie Bengadi Agent commercial - RSAC : 483 374 583 - Dijon

Sur la commune de Marcilly-Sur-Tille, pavillon récent de 85m². La maison de plain pied se compose; d'une entrée sur cuisine, ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour. Une salle de bain, WC indépendant et un espace nuit de 3 chambres. Accès à la terrasse directement par la baie coulissante du séjour. Garage attenant. Vous apprécierez son agencement, ces volumes et la proximité des commodités. Gare, écoles, commerces, pharmacie... Maison au normes RT 2012 DPE: B / GES: C Mandat: 2122 - Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2019 Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Bengadi RSAC 483 374 583

À la croisée entre Côte-d'Or, Saône et Loire et Jura, sur la commune de Clux Villeneuve à 6 km de Seurre et 30 km de Beaune. Maison de plain-pied à rénover, 135 m² habitables comprenant; salon/séjour sur cuisine ouverte avec cheminée centrale, 4 chambres, salle de bain, WC. À la suite, la chaufferie, l'accès grenier et le garage double. À l'étage vous découvrirez un espace de 70 m² en partie rénové, avec une magnifique charpente traditionnelle. Vous rêvez d'espace, cette maison est sur un terrain de 1,4 hectares clôturé, avec une partie boisée. Taxe foncière 800 € Contactez Stéphanie Bengadi 06.58.75.27.96 152 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Mandat numéro 2120 - Cette annonce a été rédigée par un agent commercial RSAC 483 374 583- DPE E- GES E (anc. version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NOUVEAU & EXCLUSIF Nouvel Angle Immobilier Venez découvrir cette maison T5 de 114,67 m² de plain pied sur un terrain de 767 m². Entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m² avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Salle de bain avec baignoire, meuble double vasques, un wc indépendant. 3 belles chambres lumineuses. Un espace de 22 m² avec salle d'eau et dressing pouvant servir de suite parentale ou studio indépendant. Une terrasse de 20 m² avec pergola alu volets roulant latéral. Un garage de 25 m² en annexe complète le bien. À 4 kms de Genlis, 17 kms d'Auxonne, 30 kms de Dijon, Labergement Foigney est idéalement situé. Stéphanie BENGADI 06.58.75.27.96 // 260 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Mandat numéro 2115 - Cette annonce a été rédigée par un agent commercial RSAC 483 374 583 - DPE C - GES A (nouvelle version) - Taxe foncière 775 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement lumineux au 4e et dernier étage d'une petite copropriété arborée et verdoyante, sécurisée au coeur de Chevigny Saint Sauveur, au calme, proche des commerces, écoles, collèges. Une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon, avec une très jolie vue, une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur un balcon avec une vue imprenable ! trois chambres, ( deux vraies chambres + une chambre ouverte sur la pièce de vie) une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Parking aisé dans la résidence avec une place réservée. Ce bien est vendu loué, loyer 562€ + 165 € de charges locatives, bail allant jusqu'au 11/08/2022. 119 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Mandat numéro 2113 - Cette annonce a été rédigée par Odile Orsini, Agent Commercial RSAC DIJON 791 234 867 - DPE D - GES D (nouvelle version) - Nombre de Lots : 20 - Charges annuelles 2700 euros - chauffage collectif ...- Taxe foncière 768 euros. Aucune procédure en cours.

Nouveau & Exclusif Nouvel Angle Immobilier MARCILLY SUR TILLE- Maison de plain-pied sur parcelle de 286m²- Belles prestations - Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres - Salle de bain - Surface Habitable : 68m² - Dépendance de 20m² - Chauffage au gaz + volets roulants électriques dans toutes les pièces. Venez découvrir son emplacement au calme et son jardin à 25min de Dijon. 155 150 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat n°2110. Cette annonce a été rédigée par Stéphanie Bengadi, agent commercial RSAC 483 374 583 - DPE: D GES: D (nouvelle version) - Taxe foncière: 600€ 06.58.75.27.96 stephanie.bengadi@nouvelangleimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vaste appartement à Dijon, T4 de 83m², au troisième étage sur quatre avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2016 avec garage fermé en sous-sol. À deux pas de la place de la République et du Tram. Cet appartement vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine contemporaine équipée semi-ouverte donnant sur la grande terrasse de 20m², plein sud et vue dégagée. Une vaste entrée avec rangements dessert les trois chambres, les grands WC séparés, la salle de bains ainsi que la pièce de vie. La copropriété propose un local vélo ainsi qu'un local poussette. Aucun travaux à prévoir. Contactez Odile ORSINI 06.62.86.96.09 279 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Mandat numéro 2104 - Cette annonce a été rédigée par un agent commercial RSAC 791 234 867 - DPE B- GES D (anc. version) - Nombre de Lots : 47 - Charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude 1916 euros - Taxe foncière 1433 euros Aucune procédure en cours.